住房养老靠不住

房屋资产净值属于价值浮动性资产且极有可能急速下跌,因此人们不能指望其价值得以长期维持。但是，调查发现仍有四分之一加拿大人指望他们的房屋资产净值作为退休收入的主要来源，此举深引理财规划师之担忧。

Home equity, a volatile asset class that can quickly disappear, cannot be counted on to sustain its value for a long term. However, a quarter of Canadians expect that their home equity will be their primary source for their retirement income – a strategy that causes concerns for financial planners.

[大中报侯东南报道] 据《环球邮报》报道，永明金融(Sun Life Financial) 最新公布的年度《未退休指数》（Unretirement）调查报告显示，有近四分之一的加拿大人指望依靠他们拥有的房屋资产作为退休收入的主要来源。

调查报告称，在调查中有24%的受访者持相同观点，打算在他们退休后将自己的房屋资产作为主要收入来源。

与此同时，调查还发现有17%的受访者不确定自己的房屋资产净值是否能够帮助他们安度晚年，还有59%的人并不认同这一养老策略。

加拿大永明金融总裁多尔蒂（Kevin Dougherty）表示：“看到有如此高比例的加人打算利用他们的住房作为主要的退休收入来源，还有17%的人表示他们对此并不确定，真的令我们感到很惊讶。”

多尔蒂称，事实上许多人在就业期间并未加入养老金计划，还有许多人没有足够的个人储蓄，因而使得房屋资产净值更具吸引力。

但多尔蒂同时警告称，房屋资产净值属于波动性资产，因此人们不能指望其永远维持高水平。他指出，有时候房屋资产净值消失的速度真的快得惊人，因此人们需要认真考虑这种养老策略是否能够有效运作，是否足够让你安度晚年。

不过此次调查也有较为积极的发现，多尔蒂指出，加拿大人的平均预期退休年龄已经达到四年来的最低位，从2011年的69岁降至今年的66岁。2013年加拿大人的平均预期退休年龄为67岁。

从全国来看，有28%的受访者预期他们会在66岁彻底退休，这一比例高于2013年的27%。但与此同时，有27%的受访者表示他们在66岁后仍会从事全职工作，这一比例亦高于2013年的26%。

在2009年的年度调查中，有超过一半的受访者预期他们会在66岁退休。

平均而言，加拿大人预期自己的退休收入仅有10%是来自其房屋资产净值，而最大的收入来源是政府计划，占到30%；其次是27%的收入来自个人储蓄，23%的收入来自雇主计划，5%的收入是来自继承所得，还有6%的收入是来自其他来源。

调查显示，在那些打算在65岁后继续工作的受访者中，有65%的人表示他们是迫不得已，还有35%的人则是出于自愿。

调查发现的另一个更加可喜的迹象是，有38%的受访者对自己的退休储蓄感到满意，这一比例高于2013年的34%。

此次由Ipsos Reid进行的在线调查，共访问了3,005名年龄介于30至65岁的加拿大在职人员，调查结果误差率在正负2个百分点。