加国度假别墅供给短缺

Cottage prices are on the rise

由于经济衰退导致休假物业市场受到重创，加拿大人所喜爱的奢侈消费，度假别墅也出现了供应短缺现象。随着加拿大的的别墅建筑许可降至2000年以来最低水平，度假屋房价也水涨船高。

Cottages – a luxury for Canadians are in short supply as recreational market has been hard hit by the economic downturn. As building permits of cottages have plummeted to the lowest level since 2000, cottage prices are on the rise.

（大中报泊然报道）据《环球邮报》报道，虽然对于许多加拿大人来说，度假屋已经成为一种奢侈品，但随着全国各地的别墅建设放缓，加国度假屋的房价还在进一步攀升。

由于加拿大别墅建筑许可证数量在今年春天已经减少到几近于无的水平，导致加国一些地区出现了度假屋供应短缺的现象。

蒙特利尔银行高级经济师卡特瑞(Sal Guatieri)在一份新的研究报告中指出，所有人都想知道为什么加拿大度假屋房价的持续上涨只需看市场供应情况就行，这是因为在截至今年6月的过去一年里，加拿大的别墅建筑许可证数量只有335套，继续延续了过去十年的下滑趋势，从而导致加拿大湖滨度假屋的市场供应量出现下降，目前加国建造的度假屋数量只有1970年代中期的约十分之一。

由于度假屋属于奢侈品范畴，因此在经济衰退来袭时休闲物业市场往往会受到尤其沉重的打击。在2000年科技泡沫破裂时，加拿大的别墅建筑许可证数量就已经出现暴跌，而在此次金融危机爆发后，别墅建筑进一步停滞。

房地产经纪人表示，由于今冬天气比往年更加寒冷，今年第一季度的度假屋销售呈现迟滞，但是在6月份又出现反弹。统计数据显示，今年4月安省Muskoka-Haliburton-Orillia地区的度假屋销售量较去年同期下降18%，今年5月该地区的度假屋销售量较去年同期下降4%。

以下是加拿大的别墅建筑许可走势图（未经季节性调整）：