拒绝房客 房东被判补偿$1万元

Landlord ordered to pay $10,000 for denying teen’s housing request

住房权是加拿大居民的基本权利，安省法律规定即便是16或17岁的未成年人也有资格提出住房申请。据《多伦多星报》报道，一名房东因为拒绝租房给一个弱势女孩被认定违反人权法，并被判向受害者支付$1万元补偿费。

Housing is a right in Canada, and Ontario law stipulates that a 16 or 17 year old are eligible to be a housing applicant. According to the Star, a landlord who denied apartment request of a vulnerable teen is found to have violated human right code, and is ordered to pay $10,000 damages to the victim.

（大中报泊然报道）在一起罕见的案件中，一名多伦多房东因为拒绝租房给一个未满18岁的女孩，被安省人权法庭认定违反人权法，并被判向受害者支付$1万元补偿费。

当事女孩在提出投诉时年龄为17岁。安省人权法庭在7月24日就此案作出裁决时，只是用“A.B.”代替女孩的名字。

但是Thaila-Paige Dixon-Eeet同意向《星报》公开身份，以便能通过她的故事去帮助其他年轻人。现年20岁的Dixon-Eeet在8月18日称，她希望年轻人知道自己有哪些权利，她不想再有业主这样对待其他人。

在2011年1月，时年17岁的Dixon-Eeet申请租住500 Dawes Rd.公寓大厦的一套单身公寓。这栋公寓大厦是多伦多口碑最差的公寓大厦之一。由于许多居民投诉大厦内有老鼠、没有供暖、有火灾隐患、四处发霉、垃圾成堆以及其他一连串问题，多伦多市长福特Rob Ford，当地市议员戴维斯（Janet Davis）和市府职员曾在去年秋天对该大厦进行突袭。

该套公寓月租约为$680元，尽管这栋大厦臭名昭著，但由于Dixon-Eeet熟悉该地区，并且极度渴望逃离原来的生活环境找到一个稳定的住所，她仍然提出了租房申请。当时多伦多儿童救助协会（Toronto Children’s Aid Society）为Dixon-Eeet提供了财政援助，以帮助她寻找可负担住房，并准备通过直接存款支付她的房租。

但是该大厦的一名负责人告诉Dixon-Eeet，其有政策规定不得租房给18岁以下的未成年人。但是按照安省法律规定，即便是16或17岁的未成年人也有资格签订租房合约。在租房遭拒后，有社工建议Dixon-Eeet去找住房平权中心(Centre for Equality Rights in Accomodation,CERA)，该机构一直致力于解决住房歧视问题。

在法庭上，房东古德曼(Carolyn Goodman) 否认相关指控，并称当时那套公寓已经有人租住，但是法庭并未接受她的说辞。最终，法庭认定古德曼及其租房公司Havcare Investments损害了Dixon-Eeet的尊严、感情和自尊，判处其向Dixon-Eeet支付$1万元补偿费。

据Dixon-Eeet称，无法租住500 Dawes Rd.的单身公寓，就意味着她不得不继续和时常虐待她的男友住在一起，并且还会从高中辍学。她自从13岁就由社会监护，曾一度居无定所和住在教养院中，并一直在努力挣扎着完成学业。

在2011年离开男友后，Dixon-Eeet再度无家可归长达半年之久，期间她不得不四处睡沙发，或是和朋友呆在一起，因此她一心渴望能找到一个固定住所。目前Dixon-Eeet在士嘉堡租住了一套公寓，并且开始争取她的高中同等学历证书。她梦想成为一名纹身艺术家，并表示她想进入大学就读艺术和儿童与青少年工作专业。

安省人权法庭审裁官伦顿（Alison Renton）在裁决书中称，从主观角度来看，申请人是这个社会中最弱势的个人类型之一，其成功的可能性很小。

据人权法律支援中心(Human Rights Legal Support Centre)称，在安省的人权投诉中只有6%的投诉涉及住房。该中心发言人拉姆塞（Jennifer Ramsay）称，年轻人提出的有关年龄歧视的投诉数量更是少得可怜。

Dixon-Eeet的代表律师麦斯威尔（Megan Evans Maxwell）称，当人们急于寻找住处并遭遇歧视时，通常第一选择都是另找一个地方居住。

据裁决书称，古德曼曾使用多个名字作为房东：她的法定名字是卡罗琳·古德曼（Carolyn Goodman），她的婚后名是卡罗琳·克雷布斯（Carolyn Krebs），她还有一个化名是玛丽安·林顿（Marian Linton）。据麦斯威尔称，古德曼的公司在多伦多拥有11栋建筑。

伦顿在裁决书中称，她认为古德曼不是“可信或可靠的证人“。古德曼则称卡罗琳·克雷布斯和玛丽安·林顿这两个名字意在“改变自我”，而不是虚假的身份。

审裁官还发现，古德曼曾试图唆使另一名证人否认Dixon-Eeet的年龄是导致其无法租房的因素，此外，她还涉嫌伪造证据，其中包括伪造相关公寓已经出租给他人的证明。

与此同时，法庭还判处古德曼制定500 Dawes Rd.出租大厦的具体人权政策，并在出租办公室里张贴相关政策以及安省人权委员会的守则，同时还要为所有接待准租户的员工提供人权方面的培训。

从裁决之日起，古德曼必须在30天内向Dixon-Eeet支付$1万元补偿费。