mrbs600x78c

内容

TD提高浮动房贷利率
TD raises variable-mortgage rate in the wake of new housing rules

在联邦政府实施新规收紧房贷申请的资本要求后,多伦多道明银行将其房贷基准利率从2.7%提升至2.85%。此举将会影响选择浮动利率房贷的客户,导致他们月供上升。
Following the changes by the federal government to raise the capital requirements for mortgage applications, TD Bank has increased its mortgage prime rate from 2.7 per cent to 2.85 per cent. The change will affect variable-rate mortgage clients, leaving them facing higher mortgage payments each month. 
 
(大中报泊然报道)在加国持续飙升的房价引发越来越多担忧,进而促使联邦政府再度收紧房贷保险规则后,多伦多道明银行(TD Bank)宣布提高浮动房贷利率。
 
道明银行11月1日宣布自即日起将该行的房贷基准利率提高15个基点(0.01个百分点),从2.7%升至2.85%。
 
在此之前,联邦政府刚刚宣布了一系列房贷新规,以减少贷款风险并为过热的温哥华和多伦多房市降温,其中包括要求所有首付低于20%的购房者都必须证明自己在贷款利率上调至加拿大央行的牌告五年期房贷利率水平时仍有偿贷能力,以及填补房地产税法中的漏洞以免一些外国投资者逃避缴纳售房资本利得税。此外,按照将于今年11月30日生效的组合保险新规,贷款机构将不得再为还款期超过25年的房贷,房价超过$100万元的房屋,出租物业或转按揭贷款提供房贷保险。预计这些新规将会导致贷款机构成本增加。
 
这也是2015年7月以来首次有大银行宣布调整房贷基准利率,在加拿大央行于2015年7月降息25 个基点后,道明银行以及其他加国大银行都随之跟进,将各自的房贷基准利率下调了10至15个基点。
 
据道明银行称,本次基准利率提升只会影响选择浮动利率的客户,而涉及信贷额度等其他金融产品的全行基准利率仍然保持不变。
 
按揭经纪公司CanWise Financial总裁莱尔德(James Laird)在一封电邮中称,在道明银行提高浮动房贷利率后,使用浮动利率房贷的客户将会看到成本上涨,其中有些客户的月供将会随即增加,而其他一些客户所支付的月供款中也将会有更多资金是用于支付利息而不是本金。
 
道明银行发言人菲克尔(Cheryl Ficker)在一份声明中称:“我们会定期对利率进行评估,并基于房贷成本等因素进行利率调整,提升利率并不是我们草率为之的决定,我们事先已充分考虑此举会对客户造成的影响,并与相关客户进行了直接沟通。”
 
 
 

我们鼓励所有读者在我们的文章和博客上分享意见。We are committed to maintaining a lively but civil forum for discussion, so we ask you to avoid personal attacks, and please keep your comments relevant and respectful. Visit the FAQ page for more information.