安省预算将出台政策遏制多伦多飙升房价
Housing affordability measures to be included in Ontario budget
来源: 大中报 侯东南
编者按：投机性倒房行为被认为是导致多伦多房价失控的主要罪魁祸首之一，安省政府拟在即将公布的财政预算案中出台一系列政策，以解决大多伦多地区日益恶化的住房负担能力危机。
Editor’s Note: Speculative investing is believed one of the culprit behind the runaway home prices in Toronto, and the government of Ontario plans to include a housing package in the upcoming budget to address the affordability crisis engulfing GTA.
安省财政厅长索萨（Charles Sousa）3月27日证实，省府拟在即将公布的财政预算案中出台一系列旨在改善当地住房负担能力的政策措施。
安省省长韦恩此前也已经表示，省府正在努力制定“综合性计划”以应对大多伦多和汉密尔顿地区(GTHA)房价和租金持续飙涨的问题。
索萨表示，他乐于将相关计划都纳入即将公布的春季财政预算案。但他同时亦称，虽然省府有一系列措施可以选用，但当局必须谨慎抉择以避免“意想不到的后果”。
索萨同时还谈及了大多伦多和汉密尔顿地区房市的供需压力问题。他称，推高房市需求的因素有很多，可能是因为投机者增加，也有可能是因为外国买家需求增加，同时还很有可能是因为不断迁入安省的大量人口创造了新的需求。此外，房源供应量现在也很成问题，省府也正在努力设法解决这一问题。
索萨还称，将在财政预算案中出台的房市调控措施不仅将会涉及炙手可热的大多伦多和汉密尔顿地区房市，还会考虑到安省其他地区房市的不同情况。
在联邦财政预算案公布前，索萨曾致信联邦财政部长摩尔诺（Bill Morneau），呼吁其提高投资者在出售非主要居所房屋时必需缴纳的资本利得税，并称此举将会有效遏制多伦多房市中的投机行为。
目前，各界普遍认为房市中的投机性投资行为，也就是购房是用于炒房牟利而不是自住的行为是推高大多伦多和汉密尔顿地区房价的主要罪魁祸首之一。
但是，摩尔诺在3月22日公布的联邦财政预算案中回避了索萨的提议，只是宣布将会对加拿大统计局增加拨款以搜集更多有关房市动态的数据，并没有推出旨在遏制房价上涨的举措。不过，摩尔诺并未排除在未来改革资本利得税制的可能性。
尽管安省政府公布财政预算案的日期尚未确定，但外界普遍预期在未来几周就可见分晓。
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