公寓价格狂飙 加国年轻人购房梦难圆

 

 

《环球邮报》一文称，加国两个房价最高城市中的公寓价格在过去一年里迅速飙升，使得许多想要购买首套房的千禧一代更加难圆购房梦。

 

统计数据显示，今年7月大温哥华地区的公寓平均价格已经达到创纪录的$664,944元，较去年同期上涨15.9%。与此同时，大多伦多地区今年7月的公寓均价虽然比今年4月$541,392元的峰值水平下跌了7.3%，但却仍比去年同期上涨了23.2%，达到$501,750元。

 

由于房价一路走高，出生于1980年代初至2000年代初的加国千禧一代越来越难以积攒足够的首付款购买他们的首套房，而温哥华和多伦多地区的高房价更是让许多年轻人望尘莫及。

 

皇家地产公司（Real estate firm Royal LePage）一直在关注年龄介于25岁至30岁的“高峰千禧一代”群体的购房情况。皇家地产首席执行官菲尔•索帕(Phil Soper)在一份声明中称，高峰千禧一代群体正面临他们的婴儿潮一代父母从未遇过的挑战，而居住在不同地区的千禧一代所面对的重大障碍也各有不同。

 

一项针对加国各地1,000名高峰千禧一代的调查显示，有64%受访者称各自所在地区的房价负担不起。其中卑诗省的受访者对自己的购房能力最为悲观，有83%卑诗省年轻人称负担不起当地的房价，而卑诗省目前也是加国房价最高的省份。

 

调查结果还显示，有53%受访年轻人表示他们最多愿意花费$35万元用于购房。在调查中，有35%的受访者表示已经拥有自己的住房，有50%的受访者称自己在租房住，在剩余的15%受访者中大多数人都是和父母或其他家庭成员同住。

 

索帕称，千禧一代对房屋的潜在需求是巨大的，目前在这个庞大的群体中只有三分之一的人拥有住房，其他绝大多数人亦渴望成为房主。

 

据皇家地产称，按照目前的房价，$35万元现在只够在大多伦多区购买一套居住面积为910平方英尺的“入门级”公寓，但在新布伦瑞克省的省会弗雷德里克顿，同样的预算则可以买到一栋面积为2,568平方英尺的四居室独立屋。

 

此次调查还发现，从全国来看，有61%受访高峰千禧一代表示愿意搬到另一个城市或郊区以寻找更可负担的住房。

 

Leger公司受皇家地产公司委托，在今年7月进行了此次在线调查，调查结果误差率在正负3个百分点。