在多伦多起码需要这些收入才能正常生活

（大中报/096.ca讯）：根据网站dailyhive.com的报道，加拿大最大城市多伦多的生活成本高昂，不仅房价高，租金贵，而且城市公共交通的TTC也是年年涨价，令大多伦多居民叫苦不迭。

最近有人专门算了一笔细账，在2020年，要有多少年收入才能在多伦多活下去。结果令人十分惊讶。

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如果租房住，税前年收入至少需要$55,500；如果是房主，那么就要更多，税前收入起码要$88,000。

这份最新研究报告是由按揭比较网站LowestRates.ca发布的。为了准确起见，计算过程中将租房者和有房的业主分开来算；其中再按交通方式来考虑：是乘坐公交，还是自己驾车。

·乘坐公共交通工具的房客需起码赚税前$55,500（税后$42,584）
·开车的租客需要起码赚税前收入$61,000（税后$46,376）

为什么说是起码？因为还有生活开支的细目分类并没有考虑进去，包括服装，理发的费用，照料宠物，支付学费...还有一项也许是许多年轻人都面临的开支项——那就是还债。

对有房的业主而言，虽然住房可能宽敞，或是感觉舒服一点，即使其它方面的开销与租房者不相上下，但是他们却面临房屋负担的沉重压力，因此生活开支要高于租房人士。



LowestRates.ca的计算结果显示，房主如果乘坐公交，支付包括房子以及其它生活开销，税前年收入起码要$88,000，税后则是$65,056；

有房的业主如果自己开车，2020年要在多伦多生活下去，税前年收入起码要$94,000，税后则是$68,971。

其中有房业主仅住房成本一项，每月平均需要$4,223.56。

它是这么计算出来的：2019年底多伦多房屋的平均售价为$883,520元。假设首付15％（包括按揭贷款保险），则按揭贷款总额为$772,020元。

以25年的还款期以及5年固定按揭利率2.94％计算，每月的按揭贷款将需要$3,630元。此外，若加上房屋保险费，物业税等开支，多伦多普通房主每月的住房开支为$4,223.56。