在家办公导致房屋用途改变 屋主需告知保险公司

（大中报/096.ca综合讯）：根据全球新闻的报道，InsuranceHotline.com的保险专家汤玛斯（Anne Marie Thomas）建议，由于疫情而在家工作的人士，应与保险经纪人或保险公司取得联系。

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在疫情期间，在家上班的人非常之多，有的公司已经宣布，员工可以在家工作到2021年。加拿大丰业银行（Bank of Nova Scotia）宣布，在多伦多总部的大多数员工今年剩余时间都在家上班，直到2021年。

加拿大目前最火的网络公司、总部设在渥太华的Shopify更表示，其大部分员工将永久性地在家工作。



但保险业界的专家提醒，新的工作模式会影响到很多加拿大人的保险，特别是房屋保险。

保险受到省级监管并提供相当标准的保障，而房屋保险则根据不同的用途，差异可能很大，在家工作可能会涉及普通住房保险政策未包含或未完全涵盖的责任。因此一旦出了问题，保险公司可能因此而拒付保费。

托马斯说，在家工作可能意味着把家里当会客室用。举一个很小的例子：“可以想象，要是有一个客户来到你家，然后被你的狗狗绊倒了。那么责任归于何处？是你的责任吗？ 这是您公司的责任？”

任职网上金融平台Lowestrates.ca的沃米耶罗（Jessica Vomiero）表示，如果小企业主需在家中存储商品或在家中使用制造设备，则可能需要购买更多的保险，即使是在家做些“零工”（Gig），也应该考虑是否需要调整房屋保险。

汤玛斯也提醒，在家里与客户会面也可能引发保险问题。她说，人们可能认为邀请人来家里参加聚会与举行商务会议没什么不同，但是从保险的角度来看，可能会有所不同，家庭聚会属于房屋保险承保范围之内，但是客户会议可能就不在涵盖范围之内。

因此，汤玛斯建议，在家工作人士需通知保险公司任何住宅用途变更，即使在家工作只涉及打字或打电话。



她举例说，如果您自雇从事烤面包之类的烘焙业务，那么现在就可能比平常要更加频繁地使用烤箱。这种情况下就该向保险公司说明，以便他们了解新的情况。如果您没有这么做，那么一旦发生火灾之类的事故，那么索赔就会很麻烦。

沃米耶罗也证实，在家工作并不意味着房屋保险费上涨，也不用担心告诉保险公司之后，他们就会涨你的保费。但是她强调，说得越清楚，可能在索赔时就越容易。

她说：“保险是一个非常复杂而且混乱的计算。但是让您的保险提供商知道得越多，他们越能评估您的保险需求。这实际上对承保人是有利的，否则就是风险自担。”

她指出，房屋保险条款通常会明文规定不得在房屋内经营生意，“生意”的定义可能包括在家工作，即使你只是一名雇员。事实上，屋主不必担心，即使保单上加上部分办公用途，每年增加的保费也不多，可能仅需20到30元。

她还说，看起来每年是多花了一点钱，但会对在家工作的人有利。特别是考虑到，在家工作实际上减少了其它方面可能带来的损失：比如说，一天到晚待在家中劫匪和小偷都不敢上门，减少了不法分子入室的机会；再说，在家工作也能更快地发现家里的问题，要是下雨后地下室渗水了，也可能比在办公室上班要发现得快一些。