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安省欲立法冻结租金 倡权者担心有更多穷人被逐

来源: 大中报 王飞



(大中报/096.ca讯):8月29日上周五,安省保守党政府正式宣布,将在今秋引入立法来冻结居民住宅的租金,从而为那些因新冠疫情而蒙受经济损失的租客提供帮助,但租客权益倡导者批评说,省府的上述计划可能意味着更多的租客将遭到房东的驱逐。

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根据现行法律,在2018年11月前未出租的单位,租金调整上限只能与通胀率同。以此计算,今年房租上涨上限应为1.5%。

安省市政事务和房屋厅长克拉克(Steve Clark)发表的推文中说:“我将在今秋引入立法来冻结租金,这样,绝大多数的家庭将不会在明年看到租金的上涨。”



社区法律工作者、租客权益倡导者韦伯(Cole Webber)指出,冻结租金实际上可能导致更多的租客被驱逐。

他说:“在安省,对于空置的单位(重新召租的话)没有租金控制,因此,房东有经济诱因来驱赶现有的租客,这样他们将空置的单位再租出时,便可毫无限制地加租。”

这正是租客萨里姆(Vinson Salim)所担忧的,他居住在多伦多Parkdale社区的出租柏文单位内,因为失业而在今年4月停止缴付租金。

萨里姆的房东很快向他发出通知,要求他缴付房租或搬家,因为他往日曾有过无家可归的经历,现在的处境令他回想起以前的困境。

安省新民主党的房屋政策评论员莫里森(Suze Morrison)指出,冻结租金是不足够的,政府还应该采取其他多项措施,诸如禁止房东在新冠肺炎大流行期间驱逐租客,以及为那些失去收入的人士提供租金补贴。

安省出租房屋供应者联会欧文(Tony Irwin)指出,针对那些最有需要的租客提供租金补贴才是最有效的。

他说:“这一措施,在某种程度上提供全面的租金冻结,坦率的说,是帮助一些并未陷入困境的租客。”

多伦多市政事务和房屋厅在上周五发表声明,并未包括即将推出稳定房租立法案的细节,但表示,政府会鼓励“房客和业主团体接触”,确保房租“公平和合理”。

市政府声明表示:“我们知道家庭持续受到新冠肺炎疫潮的影响。我们知道业主已很努力接纳房客并做出了牺牲。我们也知道,经由持续的合作,我们将可渡过此一非常时期并增加房屋供应,使每一个安省居民都能找到一个适合他们需要及预算的家。”

多伦多市长庄德利表示,他对省府的宣布感到欣慰,他正期待知道有关此一立法案更多的细节。庄德利在一则推文中写道:“此刻,安省正在做出正确的决定,将更多钱留在房客的手中。”

 
      

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