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CMHC:75万加人选择延付房贷,每月涉及10亿元


 
(大中报/096.ca综合讯):9月10日周四,加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp)发表年度报告,疫情爆发以来,有逾75万加拿大业主推迟偿还按揭贷款,每个月涉款多达10亿元。加拿大各大银行操控著约三分之二的按揭贷款市场,这意味着每6名有房贷的业主,就有一人选择推迟至少一次还款。

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早在3月和4月,加拿大各大银行宣布按揭贷款延期还款计划,该计划允许借款人暂缓还款。尽管此举在收入下降时为借款人提供喘息的空间,但这些欠款最终还是需全额缴付。自疫情开始以来,加拿大人平均每月拖欠约10亿元按揭债务;但大多数计划最多只限延期还款6个月,这意味着早期申请者将立即或快将开始还款,鉴于许多金融机构已为按揭贷款客户提供长达6个月的酌情还款安排,随着这些延期还款协议陆续届满,在今年第三季或第四季出现按揭贷款拖欠率显著上升的风险依然存在。
 
银行的这些安排是拖欠率一直保持低水平的原因,迄今为止,各大银行的所有贷款拖欠率在帐面上仅为0.28%,不过,随着这些延期还款协议在今年秋天到期,这一数字可能会攀升。
 
加拿大中央银行今早较早时指,预期按揭贷款拖欠率可能飚升至2009年金融危机最严重时的2倍。
 
CMHC称,现有的按揭货款余额不断增加,甚至新按揭债务也急增。跟去年相比,今年首季新增贷款数字增长14%。


     
 

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