内容

各银行有分歧:楼市火热,联邦要马上出手打压吗?

 
 
(大中报/096.ca讯):根据多伦多太阳报援引彭博社的报道,联邦政府是否应立即采取措施,打压当前的火热楼市?本国各大银行看法不一,加拿大皇家银行(RBC)、蒙特利尔银行(BMO)均持肯定态度,而丰业银行(Scotiabank)就警告,不要急于实施新的限制措施。

今天你也许关心的话题:
 
 
想要阅读与本文有关的话题?请点击本文末的链接!
 
丰业银行首席经济师佩罗(Jean-Francois Perrault)在日前发布的一份报告中表示,全国房价近期的大幅上涨,在很大程度上是由于供应未能跟上需求的增长,但是随着新卖家在未来数月内进入市场,这一趋势可能会自我逆转。如果政府确实决定采取行动,则应该针对房地产投机者。
 
佩罗在报告中称,预计未来几个月内,卖盘上市量会增加,销量与库存之间可望恢复较好的平衡。如果这种情况未发生,则政府可能需要采取某种形式的行动。
 
创纪录的低利率正驱动买家进入市场,推动了全国各地的房价上涨,亦引发了关于政府是否应采取措施抑制需求的大讨论。 一些经济学家担心可负担能力和修正的风险,并已经开始敦促决策者采取行动。但包括道明银行(TD)行政总裁马斯拉尼(Bharat Masrani)在内的其他人士则辩称,一旦危机消退,价格压力可能会减轻。
 
皇家银行和蒙特利尔银行在最近的报告中均表示,房地产市场正出现过热的情况,需要立即采取措施。杜鲁多政府可以使用的较具争议性的工具之一,是对主要居所的出售征收资产增值税。

分享不同信息/观点,做明智判断/决策!请点击096.ca!
 
皇家银行经济师霍格(Robert Hogue)在3月24日的报告中说,许多国民相信,政府制定的政策对房地产价格有调控作用。政策制定者应该考虑一切可能的措施,包括那些从未修改过的条款,例如对主要居所免征资产增值税等。
 
丰业银行的佩罗认为,不应考虑征收资产增值税,因为这可能会对本国国民带来重大财务打击。监管机构应将打击的重点放在投机活动上。他指出,投机活动是最令人担忧的问题,任何立即采取的政策行动,都应仅限于减少投机活动。例如,政府可以考虑对那些只为快速出售而买楼的卖家征税。


  

我们鼓励所有读者在我们的文章和博客上分享意见。We are committed to maintaining a lively but civil forum for discussion, so we ask you to avoid personal attacks, and please keep your comments relevant and respectful. Visit the FAQ page for more information.

验证码
请输入验证码