安省冻结房租令年底失效 明年涨幅为1.2%

 

（大中报/096.ca讯）：6月16日周三，安省省长福特的官方微信发布消息，明年房租可恢复上涨。

 

根据安省消费者价格指数（CPI），安省省府在2022年涨租指引中设定房租涨幅为1.2%。

 

该指引适用于《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）所涵盖的大多数住宅出租房，但不适用于社会救济房、长期护理院、商业地产，或2018年11月15日后首次入住的新房。

 

涨租指引所定涨幅，系房东在未经租务委员会（LTB）批准情况下，可将租客房租上涨的最高限额，并且适用于2022年1月1日至2022年12月31日期间绝大多数租金上涨。

 

省府已在2021年冻结绝大多数租户的租金。省府为支援租客，将2021年租金涨幅设定为0%。

 

房租不可强制或自动上涨。房东必须先填写正确表格，并至少提前90日发出书面通知，才可以涨租金。在绝大多数情况下，房租上涨幅度不可大于涨租指引所定限额。此外，必须等租客入住12个月，或距上次涨租有12个月，才可以涨租金。如果租客认为房东涨租不合理，可以于12个月内向租务委员会（LTB）提出争议。

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房租冻结政策将于2021年12月31日失效。房东可在政策失效前，向租客发出2022年涨租通知。