多伦多流行多层地下室 市政府出面阻止
来源: 大中报 王飞
（大中报/096.ca讯）：根据Blogto网站的报道，出于各种担忧，多伦多市政府正在立例限制“冰山屋（iceberg-house）”的发展。冰山屋是指露出地面部分不高，但向地下发展、有多层地下室的房屋。这无疑是一个增加居所空间的办法。
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在英国伦敦，一些最豪华的豪宅，表面看起来只是相对简陋的2至3层楼房子，但它们在地下有大型的多层地下室。该做法是为了绕过当地的建筑分区规则，在不增加建筑物高度的情况下，增加居所空间。伦敦的“冰山屋”热潮引起了邻近建筑工地的强烈反对，理由是噪音和振动过大。更严重的是在某些情况下，甚至会发生地平面移动及相邻房屋地基倒塌。这些问题已经引起多伦多市政府的注意。
多伦多是全球的重量级房市之一，“冰山屋”也成了满足一些超级富豪住房需求的流行手段。
在多伦多的Hoggs Hollow社区，一栋占地面积较大的矮房子已获得市政府调整委员会的批准，向地下发展。该批准包括允许砍掉9棵树，其中最引人注目的是一棵被认为已有250年历史的成熟糖枫树。
居民不仅对砍伐的树木感到愤怒，他们还担心如此深的建筑容易受到洪水的影响，尤其这里是洪水易发地区。他们的担忧很的合理。
“在地下建造更深的建筑可能会在施工期间破坏地面的稳定，”加拿大环保组织环境防御的波森（Phil Pothen）说。冰山屋的风险在于“表面上看起来像土壤的东西实际上是不透水的混凝土。当你下降几英尺时，所有应该渗入的水都不能被吸收。它积聚在地面上，导致附近地区发生洪水，流到街上，进入邻居的财产。”
多伦多市民对在没有规划人员参与情况下，市府调整委员会批准“冰山屋”项目的能力表示担忧，并导致市议员呼吁迫切需要解决“冰山屋”的许可问题。
由市议员罗宾逊（Jaye Robinson）和科尔（Mike Colle）提出的动议，建议市政服务部门报告应对各种环境、排水和其他因素影响的相关策略，同时审查其他城市的类似发展。
该动议已于周一下午在市议会获通过。其相关措施的实施，可能意味着多伦多的“冰山屋”没法发展下去。
虽然该动议解决了环境及邻居担心的问题，但也进一步限制了主要是低层建筑的住宅区发展。也就是说，这些地区的居民除了被告知建房不能向上发展之外，也不能向地下发展。
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