多市金融区的员工数量下降了77%，专家称可能永远不会恢复如常
New data shows number of workers in financial district is still down by 77 per cent — and experts say it may never recover
来源: 大中报 梁楚怡
（大中报/096.ca讯） 随着第二个疫情冬季的到来，市中心的主要雇主推迟了返回办公室的计划，多伦多星报的商务记者Rosa Saba得到的新数据显示，多伦多金融区的工作日员工数量仍然下降了77%，一些专家称该地区可能永远不会完全恢复往日的繁荣。
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Macdonald-Laurier Institute 研究所的高级经济分析师Philip Cross 认为，真相很快就会来临。
Cross 表示，很明显，远程工作将继续存在，即使员工回到办公室，也很可能不是一周五天全部回来。
他明白乐观是商业的本质，但他认为在某些时候，人必须现实一点。他说："我们不会再回到以前的生活。"
经济学家David Rosenberg认为，员工将回到多伦多市中心，但不会达到以前的水平；到2022年第二季度，他预测员工数量将只有疫情之前的70%至80%。
当问及到办公室占地面积和零售流量时，Rosenberg 表示比疫情前的标准要小。
周三，多伦多地区贸易委员会（TRBT）公布了来自Telus的新数据，显示多伦多金融区的亲临现场工作者或游客的反弹速度远不及包括市中心在内的GTA的其他地区。
10月，与2019年同月相比，金融区的月平均工作日员工量下降了77%以上。相比之下，多伦多的市中心仅下降了34%以上。
多伦多地区贸易委员会的经济蓝图研究所副总裁Marcy Burchfield 表示，金融区的绝大多数员工都有能力在家工作，这就是为什么该地区还没有恢复活力。
因此，贸易委员会的复苏追踪器中公布的数据显示，与疫情之前相比，多伦多市中心的返回工作场所消费仍然明显下降，这表明市中心的零售商和服务提供商仍然面临着挑战。
不管怎么说，员工缓慢返回金融区使一些商业雇主对经济复苏和未来几个月的情况感到乐观。
Sam James 在多伦多各地拥有多家咖啡店，包括市中心的两家，他就是一名乐观人士。
一个月前，他在多市地下商业综合体PATH的位置重新开张，预计大量员工会回到办公室。
他表示，该地点吸引顾客的数量约为疫情前的20%。与COVID-19之前相比，他的员工减少了，营业时间也减少了，但他对情况的改善感到乐观。
他说："不可能比以前更糟糕。我知道，事情会变得更好。"
多大Rotman管理学院的教授和该校房地产和城市经济中心的研究员 Nathaniel Baum-Snow 反映，金融区的商业期待着客户上升，如果他们能够生存下去的话。
他说："我们现在处于一个过渡时期。"
他预测，随着向混合型工作的转变得到巩固，市中心的商业地产需求会有所软化。
他认为，许多公司将缩小规模，而一些商业空间将被重新利用为住宅。
Baum-Snow说："我们已经看到了一些转变的发生。"
他表示，缩减规模也将为其他公司创造空间，使他们的办公室搬到市中心。这意味着有更多的员工来到金融区，即使他们不是每周来五天。
Ryerson大学的房地产管理教授Murtaza Haider 认为，多伦多的市中心将再次繁荣起来，只是不像以前那样。
他表示，这是一个可以利用的好机会，也许可以消除一些大城市的弊病，如交通拥堵、漫长的通勤和难以负担的房地产。
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