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加国地产:尽管12月表现疲软 多伦多房屋销售创2021年纪录

 
(大中/096.ca讯):根据CP24新闻的报道,多伦多地产局发布12月月报,尽管12月销售有所下降,但多伦多房屋需求的复苏导致了 2021年房地产销售数量和价格创纪录。全年售出121,712套房屋,比2020年增长28%,比2016年的高点113,040套还高7.7%。全年平均售价创下109.5万元的纪录,比去年的929,636元的高点上涨17.8%。

 
TRREB总裁Kevin Crigger表示:尽管COVID-19持续不断,但自住房的需求在2021年保持了创纪录的增长速度。创造就业机会和极低的借贷成本促成了销售增长。这些因素不仅支持了对独立住宅需求的持续增长,而且也支持了公寓市场的复苏。
 
在公寓需求的推动下,416区的整体销售额飙升了36.8%,905区的销售额增长了23.6%。
 
TRREB首席市场分析师Jason Mercer说,2021年,整个GTA和更广泛的大金马蹄地区普遍存在紧张的市场状况,所有房屋类型都缺乏库存。结果是买家之间的激烈竞争,推动售价同比上涨两位数。
 
他说,缓和价格增长的唯一方法是增加房屋供应,因为历史表明,对主要住宅和外国买家的额外税收未能解决问题。
 
12月的销售量从2020年12月创下的7,154套的记录下降到6,031套,下降了15.7%。
 
平均售价增加了24.2%,达到116万美元,因为新上市的房屋减少了11.9%,达到5174套。
 

    

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