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加拿大新屋动工量大增 较上月升8%
Home construction in Canada Starts Rose 8% in April

(大中/096.ca综合讯)据storeys网站编辑部报道说,加拿大的住房供应方面有了好消息,4月份的住房开工率上升了8%。
 
根据加拿大贷款和住房公司(CMHC)的数据显示,4月份的住房开工257,846套,高于3月份的253,226套,4月较3月份增加4,620间。

 
趋势衡量标准是住房开工的每月季节性调整年率(SAAR)的六个月移动平均值。
 
CMHC首席经济学家杜甘(Bob Dugan)说:"在趋势和月度SAAR的基础上,加拿大的住房开工活动水平仍然处于历史高位,自2020年6月以来一直徘徊在20万套以上,并且从3月到4月有所增加。加拿大城区月度SAAR住房开工量的增加是由4月份较高的多单位(multi-unit)住宅和独立住宅开工量推动的。在蒙特利尔、多伦多和温哥华中,多伦多是唯一一个SAAR总开工量下降的市场,这是由多单元住宅和独立住宅开工量下降所导致的。"
 
CMHC警告说:"在某些情况下,只分析SAAR数据可能会产生误导,因为多单位住宅部分在很大程度上推动了市场的发展,在不同的月份会有很大的变化。"
 
加拿大所有地区4月份独立的月度总开工量为267,330套,比3月份增加了8%。4月份城区总开工量增加了10%,达到245,324套。城区多单位房屋的开工量增加了14%,达到178,092套,而城区独立房屋的开工量增加了1%,达到67,232套。郊区的开工量经季节调整后估计为22,006套。
 
当许多人认为加拿大住房危机背后的罪魁祸首是供应不足时,这对加拿大的市场来说是一些令人鼓舞的消息。



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