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为何加拿大今年内不大可能步入衰退,而房价可能进一步下跌

(大中网/096.ca讯) 据CTV新闻报道说,根据加拿大统计局6月22日(周三)公布的数据显示,加拿大2022年5月的年度通货膨胀率达到7.7%,是近40年来的最高增长水平。随着通货膨胀达到天文数字,一些加拿大人可能担心支出上升将导致经济活动下降,并最终引发经济衰退。

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安省汉密尔顿的麦克马斯特大学的经济学教授韦奥(Michael Veall)表示,从加拿大最新的经济活动水平来看,目前并没有陷入衰退,也不可能在短期内经历衰退。
 
韦奥教授在6月21日接受媒体电话采访时说:"如果实际GDP(国内生产总值)增长连续两个季度为负数,那就正式进入了经济衰退。很明显,我们仍然处于疫情后的反弹增长期。"
 
韦奥教授还表示,经济衰退的一个关键特征是高失业率,但加拿大统计局的最新数据显示,该国的失业率为5.1%,处于历史最低水平。
 
道明(TD)银行高级经济学家马普尔(James Marple)说,经济衰退的特点还包括经济负增长。根据道明银行周一公布的最新预测,加拿大的经济活动预计将在未来几个月内急剧放缓。该银行预测,到6月底,实际GDP的年增长率将达到4.4%,到第三季度末这一数字将下降到3%,到2022年底将下降到1.6%。
 
马普尔认为,即使经济增长水平较低,这也不一定意味着加拿大人可以预期会面临经济衰退。

 
他在周二接受媒体的电话采访时说:"这场战斗是在恢复和衰退之间进行的。我们有一个非常健康的劳动力市场......并且我们的经济,在许多方面,正在从COVID疫情中恢复,人们在呆在家里两年后,他们的活动慢慢过渡到正常。"
 
"即使经济增长放缓,也不会是经济衰退。"

 
利率上升的作用
 
韦奥认为,加拿大人在未来几个月可能经历的大部分经济痛苦不会与实际GDP增长或失业率挂钩,而是与高通胀水平有关。例如,加拿大人已经感受到了食品杂货店和加油站价格上涨的压力。
 
为了冷却不断上升的通货膨胀率,加拿大央行在过去几个月中一直在提高其隔夜利率。虽然隔夜利率目前为1.5%,但央行表示,加拿大人可能会看到这一利率继续提高,因为央行试图将通货膨胀率降低到2%的目标。

 
加拿大政策研究机构(Canadian Centre for Policy Alternatives)的高级经济学家麦克唐纳(David Macdonald)表示,提高利率将导致加拿大人将更多的钱花在偿还利息上,而不是将这些钱释放回经济本身。这可以抑制商品和服务的支出,这有助于减少需求和通货膨胀。
 
麦克唐纳周二在接受媒体电话采访时说:"提高利率会使经济中的一些余钱消失。因此,你有可能看到更少的人去度假,例如,也许去酒店的支出会下降,或者也许去吃饭的支出会下降,因为出去吃饭的人更少。"
 
"这些都是通胀可能导致支出下降的手段。"
 
高级经济学马普尔所在的道明银行预计下一次加息定于7月13日,将涉及增加75个基点。这与美国联邦储备委员会采取的行动相似,后者在本月早些时候将其关键利率提高了0.75个百分点。马普尔注意到,今年到目前为止,加拿大央行每次只将其政策利率提高25或50个基点,但通货膨胀的稳步上升可能会给央行带来更多压力,使其在提高这一利率方面采取更激进的行动。

 
他说:"这只是反映了一个事实,即央行清醒的认识到他们现在需要采取行动来降低通胀。等待是没有意义的。"
 
一些经济学家预测,到今年年底,央行的隔夜贷款利率可能会达到3.25%的水平。然而,麦克唐纳强调,一个有待回答的重要问题是,迅速提高利率是否会导致经济增长大幅放缓,以至于变成负增长,可能引发经济衰退。根据韦奥教授的说法,这种情况不太可能发生。
 
韦奥教授说:"加拿大央行所做的事情是正确的。不幸的是这个事情有痛苦的一面。希望他们能以恰到好处的方式减缓通胀增长,以便经济继续增长。"
 
"我认为机会站在我们一边。"
 

通货膨胀是需要关注的指标
 
经济学家麦克唐纳表示,到了今年秋天,应该可以看出央行的加息是否有助于降低通胀。如果年通胀率仍然高企,该银行可能会重新考虑其2%至3%的目标利率,并可能在未来瞄准更积极的加息。他认为,如果利率上升得足够快,这可能会导致预测的经济衰退显现。

 
麦克唐纳说:"我们可能会在秋天看到的这一举动将提示我们,银行是否会为了控制通货膨胀而导致经济衰退。"
 
但是,马普尔表示,如果通货膨胀开始下降,而经济活动继续增长,这将可能有助于平息任何可能被经济衰退打击的担忧。
 
他说:"对经济衰退的担忧......是围绕着加拿大央行使通货膨胀得到控制的能力。通货膨胀是需要关注的指标......如果我们开始看到一些良好的迹象,即在经济没有太多恶化的情况下发生,这应该给我们带来一些希望,我们可以避免衰退。"
 
虽然一些专家认为加拿大不太可能在短期内面临经济衰退,但其他人预测加拿大和美国经济可能在明年年底前各自出现大幅经济下滑。据韦奥教授透露,考虑到每个国家的经济与另一个国家的经济紧密相连,如果美国受到经济衰退的冲击,加拿大很可能也会遇到类似情况。

 
除此以外,考虑国际因素对加拿大经济的影响也很重要。麦克唐纳举例,俄罗斯对乌克兰的入侵正在助长加拿大各地天然气价格的上涨,从而导致通货膨胀。
 
韦奥教授表示,围绕危机将如何继续影响加拿大经济的不确定性意味着不能完全排除未来面临衰退的可能性。
 
韦奥教授说:"我们在未来18个月内......有可能不会出现经济衰退。但你不能排除这种可能性。"
 

谨慎行事,探索你的选择
 
对于那些可能担心在未来几个月或几年内经受潜在的经济衰退磨难的人来说,韦奥教授建议对个人财务更加谨慎,比如,仔细考虑如果一个人失去工作,是否能够负担得起主要的日常采购。
 
韦奥教授说:"这将部分取决于一个人就业的稳定性,一个人有什么资产和储蓄,有什么类型的购买习惯。尝试处于一个可以度过经济不幸的位置总是明智的。"

 
此外,麦克唐纳透露,如果有人想寻求更高的薪酬,现在是要求增加工资或转换工作的好时机,而不是等到六个月或一年后再这样做。如果加拿大进入经济衰退,工人可能因为担心他们失去工作,而不愿意要求增加工资。
 
麦克唐纳说:"这是经济衰退的危险之一,因为它锁定了较低的实际工资,因为这种通胀激增。现在是要求改善条件和提高工资的时候了。在出现另一次经济衰退的风险之前,现在就搞定这些。"
 
麦克唐纳建议,进行任何需要大量资金的做法,例如买房,都需要确保家庭能够满足每月的月供还能有节余,而不是想着能够负担的月供极限。此外,随着利率的上升,即将续签贷款的房主可以通过延长贷款期来降低月供,让他们有更多的时间来偿还贷款,以保持低月供。
 
麦克唐纳说说:"从长远来看,你支付贷款的时间会更长,你在贷款的有效期内会支付更多的利息,但并不表明这些是财务失控的趋势。"

 
马普尔表示,加拿大人还可以预期,随着今年的进展,住房市场会更加降温。他预计,更高的利率将促使平均房价逐月进一步下降,这对寻求购买房产的潜在买家来说是有利的。
 
马普尔说:"原来的卖方市场将很可能变成为买方市场。我们预计在未来一段时间内,房价会有一定程度的下降。"

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