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为圆置业梦 六成加人愿迁离原生活社区
Canadians love their neighbourhoods but want to move to find affordable homes

发布: 2022年7月21日 |来源: 大中网/096.ca 王飞
（大中网/096.ca讯）据雅虎网站金融板块报道，RE/MAX委托Leger公司进行的调查后，发布了2022年上半年的加拿大住房可负担性报告。
 
报告显示，68%的加拿大人为了圆置业梦愿意做出至少一项牺牲。最常见的牺牲是搬离远社区，64%的调查对象认为这是一个趋势，不过人们都不希望搬得很远，这些人中有一半希望留在100公里的半径范围内。

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其次是56%的调查对象表示为了圆置业梦，愿意在他们梦想房屋类型上做出让步；29%的调查对象愿意与家人或朋友购买共有产权住宅；以及27%的人愿意出租部分房屋以增加收入。
 
同一份报告中，有43%的受访者反映，所在地区的房地产价格高企是他们进入楼市的一个障碍，这比去年上升了1%。其他障碍包括更高的生活开销（35%）；工资不足（24%，比2021年下降2%）；市场波动（24%）；和利率上升（24%，比2021年上升6%）。
 
RE/MAX加拿大公司总裁亚历山大（Christopher Alexander）在报告中表示，尽管在整个生活开销方面存在可负担能力的挑战，加拿大人仍然渴望参与楼市，这即使这意味着在短期内做出一些牺牲，以圆自己的置业梦。
 
他还补充表示，当人们等待政府实施住房战略，以提高加拿大可负担住房的供应时，楼市突然转冷，这一趋势主要是由较高的利率推动的，这样人们可以从高房价中稍微缓解一下。
 
RE/MAX研究了两个指标来确定加拿大最平价的主要市场（除了魁省）：住宅平均售价和用于支付贷款月供的收入比例。

 
在RE/MAX研究的城市中，曼省的布兰登市的平均售价最低：310,252元。萨省的里贾纳市（323,950元）；纽芬兰省的圣约翰市（332,900元）；纽宾士域省的蒙克顿市（337,992元）；以及艾尔伯塔省的红鹿市（356,779元）紧随其后。
 
但在红鹿市，人们从收入中拿出贷款月供的比例最低（25.86%），其次是里贾纳市（26.94%）、布兰登市（27.73%）、艾省埃德蒙顿市（29.64%）、安省雷湾市（29.78%）、萨省萨斯卡通市（31.06%）、圣约翰斯市（31.45%）和蒙克顿市（33.4%）。
 
报告中，安省住房可负担性最佳的社区包括：
 
  • 大多伦多区 - Oshawa, Orangeville 和 Essa
  • 汉密尔顿 - Crown Point North, Durand North和Central South
  • 京士顿- Kingscourt, Henderson和Rideau Heights
  • 雷湾- Westfort, Current River和East End
  • 安省伦敦- London East, St. Thomas和South London
  • 渥太华- Rockland, Herongate/South Keys和Bells Corners
  • 萨德伯里- Onaping Falls, Capreol和Wahnapite



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