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赢得租金战后,老年夫妻被房东驱赶
Senior couple fought a rent increase and won, then received an eviction notice

加拿大弗雷德里克顿市的一对老年夫妻打赢了与房东展开的租金战,而一纸驱逐令为这场战役画上了句号。据CBC报道,在赢得租金战役后,这对老年夫妻身处无家可归的边缘。

An eviction notice has marked the last chapter of a Fredericton couple’s rental woes. According to CBC, after winning a rent control battle, the couple has found themselves on the edge of losing their home.

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Pauline Tramb 85 岁的丈夫查尔斯患有痴呆症。 自 6 月以来, Pauline每天都不得不向他解释三到五次他们收到了房东的驱逐令。

特朗布尔说,她最担心的是她的丈夫在弗雷德里克顿海岸街的二层公寓住了 33 年之后,是否能够适应新的居住环境。

“但真正让我担心的是有些地方的电梯和长长的走廊,他就会很迷惑。他熟悉了这个地方,散步会很方便。住在这儿是最好不过了。”

一纸驱逐令标志着这对夫妇因租金导致的一场争端的最终结局。去年12月他们的租金上涨了67%, 这一经历促使新不伦瑞克省政府加强了对租户的保护,并设置了一年的租金上限。
看到租金被封顶,Trambles 一家松了一口气。 但在 6 月,他们突然收到驱逐通知书。

“我只是感到迷茫,”这位 67 岁的老人流着泪说。 “我们根本不知道要去哪里。”


从“礼貌通知”到“租约终止”

6 月 13 日,DNV Properties Inc. 向 Trambles 发送了一封“礼貌通知”,既通知他们其单位将被转换为短期出租单元,他们应开始寻找其他地方居住。



但在 6 月 30 日,Trambles 收到了另一封信。 这是一封标准的省级“租户终止通知书”。 它声称“房东或他们的直系亲属打算搬进该住所”,并命令Trambles 夫妻9 月 30 日之前搬出该单元。其引用的理由是新不伦瑞克省准许房东终止租约的四种特例之一。

Pauline Tramb 说这封信让她感到震惊,但表示对其寻找的理由不以为然,因为这栋大楼中目前尚有空单元。

“前面的公寓单位就空着,被用于Airbnb。我们邻居的公寓也很快就搬空了。......他们为什么会偏偏要入住我的单位?”

当Tramb试图打电话给她的房东内达·维塞利诺维奇(Neda Veselinovic),询问她关于终止合同的更多信息时,被房东拒绝了。

“当她终止我们的租金合约时,我想打电话给她,问她为什么?她说当她看到我的电话号码时无法接听, 她很忙,她说从现在开始,我们所有的通信都将通过电子邮件进行。”

在随后的一封电子邮件中,房东告诉Tramb:“我们知道你很难找到住处,但是我们已经多次试图向你解释,我们必须履行我们的计划。......这些举措绝对是为保住我们的投资。请理解绝不是什么各人恩怨问题。”



CBC 通过电子邮件和电话向DNV Properties Inc.提出置评请求,但没有收到的立即回复。


仲裁庭正在“积极审理此案”

Pauline 说她焦急等待着住宅租赁法庭的消息。

新不伦瑞克省服务部部长玛丽威尔逊(Mary Wilson)在给 CBC 的回信中表示,仲裁庭正在“积极审查这起 7 月初提交的案件”。

“如果原因是房东或直系亲属搬入单位,房东则需要提供支持证据,住宅租赁法庭将在两个月内进行追踪,以确保房东的确入住。”

在 6 月接受 Information Morning Fredericton 采访时,威尔逊表示,该省的《住宅租赁法》为房客提供了防止报复性租金上涨或终止租约的保护。

她表示:“房东是在对房客进行报复吗?还是不曾怀有恶意?因此,归根结底,生住宅租赁法庭 可以拒绝、延迟或批准租约终止。”





Pauline说,仲裁庭的判决将决定他们是否能够留下或离开。 法庭尚未对此案作出任何决定,但一名住宅租赁局官员上周晚些时候向 Pauline Tramb 传递了最新消息。

该官员向Trambles发送了两份数字小册子。 其中一个名为“住房与无家可归者信息”,其中包括庇护所、外展工作者和社会发展部的电话号码。

另一本数字小册子的标题是“食品和膳食资源”,其中列出了食品银行、教堂和其他慈善机构的联系信息。

这些电子邮件并没有给波琳太大希望。

“我好焦虑好害怕。”

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