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尽管房市低迷,加拿大84%购房者满意当初选择,63%的购房者不后悔高价购入
Canadian homebuyers still happy with pandemic home purchases, survey reveals

(大中网/096.ca讯) 据CTV新闻报道说,随着房地产市场的放缓,在疫情期间买下False Creek公寓的罗森伯格(Andrea Rozenberg)称她没有后悔。

她说:"我非常高兴,因为我们正好赶上了好时机。"

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她并不是唯一有这种感觉的房主。

根据加拿大房地产网站Zolo最近的一项调查数据显示,在疫情期间购房者中,84%的买家对他们的购买行为,至今仍感到满意;有63%的买家则表示,即使房地产市场大幅下跌,他们仍然会在家中感到高兴。

Zolo发言人凯伊(Jordann Kaye)说:"这说明对许多加拿大人来说,他们的房子首先是真的喜欢,其次才考虑投资。"

至于在疫情期间买房的首要原因,根据调查显示,加拿大人需要更多的空间,厌倦了租房,并觉得这是一个好的投资机会。

凯伊说:"加拿大人为了获得这种安全感,可以支付更高的价格,特别是在疫情期间,当时我们有很多事情都不确定。"

罗森伯格不介意看到住房市场降温。

她说:"你需要住在某个地方,所以你要么支付租金,要么你自己支付。"

但为什么现在卖房和买房的人都少了呢?

贷款经纪人比洛多(Simon Bilodeau)指出,这是因为加息提高了贷款的成本。

他发现,现在的房地产市场已经从卖方市场转向买方市场。

他说:"之前,我们在几个小时内就能卖掉房子。比如,你把新房源放在市场上,两到三个小时后,你可能就已经收到一个报价了。这就是我们所说的卖方市场(seller's market)。"

"现在,我们的情况被称为买方市场(buyer's market)。基本上买方有更多的控制权,因为对于试图购买房产的人数来说,有足够数量的待售房屋供应。"

他表示,这种转变现在允许买家提出更多条件,如贷款预批、房屋检查和价格谈判。

根据加拿大房地产协会(CREA)的最新报告显示,全国房屋销售量比去年同期下降了24%。

在卑诗省,这种下降更加明显。根据卑诗省房地产协会(BCREA)的数据显示,上个月的房屋销售与2021年8月同期相比下降了40%。

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