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两年前规划的联邦首个住房战略，特鲁多日前才公布，拖了一年
Trudeau releases first federal spending in two-year-old housing program, a year late
Trudeau releases first federal spending in two-year-old housing program, a year late
（大中网/096.ca讯） 据加拿大环球邮报（Globe and Mail）报道说，在过去一段时间，总理特鲁多（Justin Trudeau）面临着在全国范围内解决住房负担危机的巨大压力，他宣布将根据之前的一项计划向地方提供有针对性的资金，以加快建设速度，但并未提供有关措施的任何细节。
今天你也许关心的话题：
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受福特政府任命的绿化带基金会前副主席与一拿到绿化带开发权的开发商有家族关系
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周三（9月13日）在安省伦敦市，总理承认加拿大人面临住房危机，并表示联邦政府"很快"就会宣布"让生活和住房更可负担"计划的更多信息。
但他没有提供具体细节，也拒绝澄清新战略是否会弥补联邦住房机构确定的345万套住房缺口的要求。
特鲁多告诉记者："由于房价上涨过快，加拿大人离买房的距离比几年前更远了。房价不能再继续上涨了。"
特鲁多与新任住房部长弗雷泽（Sean Fraser）共同宣布了第一笔来自住房加速基金（HAF）的联邦补助，安省伦敦市将获得7400万元，用于在三年内快速建造2000套住房。
这笔钱将帮助伦敦市：
- 允许在低密度社区的一处房产上建造四个单元，以鼓励住房建设
- 让城市拥有的土地更容易用于开发
- 与非营利组织建立合作伙伴关系
这笔迟来的补助远远低于联邦政府所规划的目标。该基金最初是在2021年的联邦选举中宣布的，并加入 2022 年的预算。当时，联邦政府准备在2022年推出1.5亿元，2023年推出9.25亿元。
据了解，全国所有人口超过1万人的城市都可以申请该基金，HAF基金项目将将简化土地使用规划和开发审批。自由党预计该项目将促使全国快速新增10万套经济适用房。
据了解，全国所有人口超过1万人的城市都可以申请该基金，HAF基金项目将将简化土地使用规划和开发审批。自由党预计该项目将促使全国快速新增10万套经济适用房。
联邦自由党曾多次承诺将采取更多措施来解决住房负担危机，这一危机让许多加拿大人捉襟见肘，并使自由党在民意调查中的支持率下降。（详情请阅读：民调：加拿大人对经济很焦虑，保守党支持率已连续6个月领先自由党）
这一问题是七月联邦内阁改组的主要推动力，也是八月内阁会议的首要议题。
周三同一天，加拿大按揭与住房公司（CMHC）发布了一份报告，称加拿大若想重新让人们买得起房，就需要在2030年前增加住房数量。
这是CMHC发布的第二份关于加拿大需要建造多少新住房数量的报告。该机构认为，只有足够的供应量，才能确保加拿大家庭在住房上的支出不超过其可支配收入的40%。
与此同时，该机构表示，与之前的预测相比，卑诗省和魁北克省的供应缺口有所扩大，原因是卑诗省的供应速度降低，而魁北克省的家庭数量增加。
CMHC使用 2003 年和 2004 年作为可负担性的基准。那个时候，普通家庭的住房支出约占其可支配收入的 35%。而根据CMHC的上一份报告显示，近期这一比例在全国范围内增加到了近50%，在安省和卑诗省增加到了近60%。
莫法特（Mike Moffatt）是智库PLACE中心的创始主任，上个月他向联邦内阁介绍了自己关于刺激住房建设的建议。他在接受采访时说，HAF基金对于帮助市政当局改革规划和提高密度非常重要，但联邦政府需要做的"远不止这些"。
莫法特说："他们所做的是有帮助的，但还没有达到我们想要的程度。"
在被问及当前计划是否有不足时，特鲁多向记者指出，任何解决方案都需要时间验证。他要求市长们"带个头"（step up），提出增加住房供应的建议，并一再表示需要各级政府以及营利和非营利行业联合来解决这一问题。
周三早些时候，弗雷泽告诉记者，总理宣布的这一举措在加拿大尚属"首次"。
保守党住房问题评论家艾奇森（Scott Aitchison）在社交媒体上说："这是明显的新壶装旧酒：虽然内阁是新的，但内容没变。在自由党住房政策失灵8年之后，加拿大人不会再上当。"
新民主党领袖驵勉诚（Jagmeet Singh）在向《环球邮报》发表的一份声明中谴责自由党花了17个月的时间才达成HAF基金的第一笔投资。他敦促联邦政府采取更多、更快的措施来建造住房，并指出租房者和房主的负担能力问题"只会越来越严重"。
驵勉诚说："自由党似乎并没有倾听全国各地加拿大人的声音。他们甚至并没有意识到去这么做。"
住房部长弗雷泽告诉记者，联邦政府正在研究一系列措施，以"改变建筑商的财务模式"。他还表示，联邦政府希望通过规划改革来改变城市建造房屋的方式，并找到削减开支的方法，例如，在工厂建造房屋零件，然后现场拼装，从而提高工作效率。
总理特鲁多在抵达伦敦前，在自由党秋季会议上听说，选民们感到愤怒和沮丧，生活支出和住房负担能力是首要问题。
越来越多的民意调查显示保守党支持率攀升，而摇摆选区的自由党可能失去席位，党内议员的不满情绪也在增加。他们私下告诉记者，特鲁多似乎无法胜任总理之职。
然而，特鲁多告诉记者，他执政八年后计划继续掌权。
他用法语说："我们还有两年就将举行下一次联邦大选，我会继续做好我的工作。"
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