阿省家庭债务大幅增长
Albertans household debt doubles Ontarians
在安省居民削减家庭债务的同时,阿尔伯塔省居民的家庭债务却大幅增长。由于蓬勃发展的经济导致当地房价飙升,使得阿省居民背负更多按揭债务,目前阿省居民的家庭债务负担几乎是安省居民的两倍。
Ontarians cut back on their household debt while Albertans see their debt levels soar. Alberta residents are taking on larger mortgages as the local housing market surges due to a booming economy, leaving Albertans carrying a household debt that nearly doubles the amount of Ontarians.
(大中报泊然报道)据《环球邮报》报道,蒙特利尔银行(BMO)的一项最新调查显示,阿尔伯塔省和卑诗省的消费者背负的债务高得惊人,其主要原因是因为当地房价一直高企。
调查同时还发现,由于股市表现良好,房价继续上升和利率保持低位支撑了消费者的信心,加拿大人的储蓄观念不是很强。这些趋势导致的结果是,即便企业的投资未达到决策者的期望值,消费者仍能继续支撑加国的经济发展。但是有一些经济学家质疑消费者是否能够长期背负沉重的经济负担。
据加拿大帝国商业银行(CIBC)称,从全国来看,目前加拿大家庭债务的积累速度已经降至1995年以来的最低水平,同时也是过去40年来所有非经济衰退时期中的最低水平。这对于一直关注消费者债务水平的渥京官员来说,无疑是个好消息。
但是蒙特利尔银行的调查结果显示,阿省居民的平均家庭债务今年飙升至$124,838元,远远高于去年的$89,026元。同时卑诗省居民的平均家庭债务也从去年的$79,089元升至$99,834元。
蒙特利尔银行经济学家格蒂里(Sal Guatieri)表示,一段时间以来,决策者一直担心加人的家庭债务水平,而大部分家庭似乎已经听进了相关的警告,并减缓了他们的借债速度,但是阿省居民却是例外,他们的债务水平,尤其是按揭债务似乎仍在迅速飙升。
相比之下,调查发现安省居民的平均家庭债务已从去年的$76,97元降至今年的$67,507元。
格蒂里称,导致阿省居民背负沉重家庭债务的主要原因,是因为该省蓬勃发展的经济导致当地房价一路飙升,从而使得居民背负更多按揭债务。
格蒂里同时指出,卑诗省的楼市表现尤其令人惊讶,特别是温哥华楼市的快速反弹。温哥华的房价在经过2012年和2013年的下跌后,已经迅速反弹至记录高位,而卑诗省的许多家庭似乎又在通过按揭贷款进入楼市。
温哥华地产局8月5日公布的最新数据显示,今年7月温哥华房屋销售量为3,061套,较去年同期增长3.9%,略高于十年平均水平。与此同时,今年7月温哥华基准房价为$628,600元,较去年同期上涨4.4%。
卡尔加里的一些房地产经纪人表示,有一些证据表明当市场供应量增加时,房价上涨的步伐就会停滞。卡尔加里地产局公布的最新数据显示,今年7月卡尔加里独立屋的基准房价为$511,600元,较去年同期上涨10.8%,但和过去两个月相比只是略微上涨。
卡尔加里地产局首席经济学家Ann-Marie Lurie在一份新闻稿中称,在经过两年的年度增长和数月的月度涨幅持续超过1%后,未经调整的基准房价似乎已经趋于稳定。
相比之下,虽然多伦多的房价也在上涨,但其公寓价格涨幅有限,而安省的其他一些地区,例如渥太华的住宅市场都表现平平。
加拿大皇家银行(RBC)经济学家库珀(Laura Cooper)表示,对阿省居民的债务水平无需太过担心,因为该省有最强劲的劳动力市场,其经济增长率也是全国最高。
库珀称,虽然背负沉重债务的家庭容易受到打击,但只要他们收入持续增长,当地的经济强劲发展,就无需对债务太过担心。但库珀同时也指出,如果当地的失业率或利率突然上升,会对这些家庭造成冲击,但是目前看来这两种情况都不会发生。
加拿大帝国商业银行的经济学家在8月5日发表的一份研究报告中指出,加拿大的经济并不会按照决策者的规划发展。
报告称,在过去几年,决策者一直认为精疲力竭和负债累累的消费者会稍作喘息,而资金充裕的加拿大企业将会加大投资,并掌控加拿大的经济发展,但结果仍是消费者在继续支撑经济发展。
但是在加人债务累积速度放缓的同时,他们的储蓄率也在下降。帝国商业银行的报告指出,在今年第一季度加人的储蓄率稳定在5%左右,较2013年初有所下降。
该报告总结称,背负沉重债务的消费者并不会支撑太长时间,他们的信心已经开始下滑,而储蓄率又难以增长。