5月份温哥华房屋交易量下降近20%，房源存量继续攀升

（大中网/096.ca讯）加拿大通讯社（The Canadian Press）报道说，大温地区房地产委员会（GVREB）称，随着更多新房陆续涌入市场，5月份的二手房屋交易量环比下降了19.9%。

周二（6月4日），该委员会表示，上个月该地区共有2,733宗房屋交易，低于2023年5月的3,411套，比过往十年5月的季节性平均值低19.6%。

与此同时，大温地区挂牌待售房源数量同比增长46.3%，达到1.36万套，比过往十年季节性平均值高出近五分之一。5月份新推出的独立屋、镇屋和公寓有6,374套，与2023年5月相比增加了12.6%。

该委员会的经济和数据分析主管利斯（Andrew Lis）称，5 月份的交易量比往年疲软是一个“意外”。

他在一份新闻稿中说：“人们把这些趋势归结为这样或那样的因素是一种自然的倾向，但我们所看到的是目前影响市场买卖双方决策的各种因素的综合结果。”

“从较高的借贷成本，到对经济的担忧，再到各级政府实施的政策干预，无所不包”。

加拿大央行即将在周三（6月5日）宣布其最新的政策利率决定。由于一些经济学家预测央行会降息，这可能会刺激更多目前正在观望的潜在买家进入房地产市场。

据大温房地产委员会报告，5月综合基准房价为121.2万元，比一年前上涨了2.3%，比4月份上涨了0.5%。

利斯说：“随着房地产市场趋势重新趋于平衡，新挂牌房源数量超过了交易量，我们预计未来几个月的房价增长将会放缓。”

“所有细分市场的房价最近都在小幅攀升。但随着库存水平的上升和需求的疲软，一直在等待机会的买家今年夏天可能会有更多的运气，即使借贷支出仍然居高不下。”