与加拿大其他地区不同，安省的房屋开工率严重不足

（大中网/096.ca讯） 加拿大环球邮报（Globe and Mail）报道说，7 月份，加拿大各地的房屋建筑商将房屋开工率推高至 2022 年以来的最高水平，但有一个明显的例外：安省的新房建设陷入长期低迷。

根据加拿大皇家银行（RBC）副首席经济学家霍格（Robert Hogue）对加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC）建筑数据的分析，上个月安省的六个月平均房屋开工率接近十年来的最低水平，这与加拿大其他地区的开工率形成了鲜明对比，后者的开工率达到了历史最高水平。

卑诗省也经历了开工放缓，但与加拿大人口最多的安省相比，程度并不相同。

安省的房屋建设滞后有多种原因。安省市政当局的开发费用一直高企，审批速度也最慢。高昂的建筑成本和劳动力成本也是大多伦多地区面临的一个特殊挑战。

与此同时，安省未售出房屋的库存量，尤其是面积狭小的公寓单位，也比其他省份更快地增加，这削弱了投资者对预建公寓单位（楼花）的兴趣，也降低了建筑商启动新项目的动力。

所有这些都不利于未来的房屋供应。

霍格在报告中说：“虽然房屋建筑商和市政当局都在积极应对，但安省高昂的开发和建筑成本以及大量库存等因素，都对新项目的启动造成了压力。”

“如果不加以解决，安省房屋建设的低迷期可能会给2026年及以后带来可怕的后果”。