安省和卑诗省第一季度按揭拖欠率大幅攀升

（大中网/096.ca讯） 加拿大环球邮报（Globe and Mail）报道说，随着利率上升，安大略省和卑诗省越来越多的房主在续签按揭时面临更沉重的债务压力，导致无法按时支付按揭月供。

根据消费者信用报告机构 Equifax 的数据显示，今年第一季度，安省未偿还按揭的拖欠率达到0.36%，较去年同期飙升52%。

卑诗省今年首三个月的按揭拖欠率为 0.25%，较去年第一季度上升 36%。

由于这两个省的平均按揭额度高于全国其他地区，房主承担的债务负担更重。而当按揭进入续约期时，安省和卑诗省的房主也面临更大幅度的按揭月供上涨。

Equifax 加拿大高级分析副总裁奥克斯（Rebecca Oakes）说：“这种还款冲击正在影响部分消费者。”

根据按揭信息聚合网站 MortgageLogic.news 的数据显示，2021年五年期固定按揭利率低于2%；如今续签同类按揭产品的平均利率已超过4%。

根据加拿大按揭与住房公司（CMHC）的数据显示，2021年第一季度，安省新按揭平均金额为 391,560元，卑诗省则高达 444,215元，均高于全国平均的 329,290元。

奥克斯说：“这确实与按揭负担过重密切相关。”

按揭拖欠率（至少连续90天未偿还按揭）在多伦多及周边城市上升速度更快。

过去一年，多伦多的按揭拖欠率上升58%，达到 0.38%；安省宾顿上升64%，达到 0.64%；安省咸美顿则上升61%，达到 0.2%。

相比之下，阿尔伯塔省和魁北克省的按揭拖欠率则有所下降。

来自 Equifax 的奥克斯表示，打击房主的不只是更高的按揭利率，全国失业率上升同样推高了按揭拖欠率和个人破产率。

整体而言，加拿大申请破产保护的人数已升至自2009年全球金融危机以来的最高水平。（详情请阅读：加拿大个人申请破产的人数正在迅速增加 https://www.chinesenewsgroup.com/news/680218）

Equifax 数据显示，拥有按揭的房主在整个加拿大破产申请者中占比不高，但他们申请破产的增长速度快于没有按揭的人。

Equifax数据还显示，今年第一季度共有 4,512名拥有按揭的房主申请破产，较2025年同期增加 18.3%。

相比之下，今年第一季度共有 32,609名没有按揭的加拿大人申请破产，较去年同期增加7.2%。