今年拥有自住房并没有想象中的那么好 维修成本飙升

 

 

（大中报/096.ca讯） 加拿大环球邮报日前发表了一篇金融专栏作家Rob Carrick的文章，他接到一位读者的来信，这位读者是安省Barrie市的一位居民，读过Carrick最近的一些关于住房市场的文章。这位读者今年66岁，住在离湖边不远的一栋三卧房的房子里，没有贷款烦恼。

 

加国楼市火热，住房价格水涨船高，请参考“为房而狂，“六个钱包”付首付的加国版”（ http://chinesenewsgroup.com/news/671968）

 

这位老年读者读到了千禧一代为买房而苦恼的消息，他很同情这些年轻人。他现在所住房子的价格在过去的几年里涨了不少，只要房地产泡沫不破裂，这就是他宝贵的资产。然而，问题在于，他唯一能变现这些资产的方法就是卖掉或抵押这套房子。

 

这位老人家的养老金经通货膨胀调整后上涨了不到1%，但他仍要支付房产税和房屋维修费。其实，除了保养房子，这位老人家能花钱的地方实在不多。

 

由于房屋老旧，他的露台需要更换，但建材木料的成本显然已经上涨了40%左右，人工费用也相应上涨。他还想安装一套喷灌系统，又怕价格负担不了。城市里的人们大举迁出城市，建造游泳池，美化新的后院，如果这个老人家不给自己的住宅增添一些亮点，那么很快这套住宅就会在整条街道上黯然失色。

 

简而言之，他并没有真正感觉到自己更富有了，只是通货膨胀带来的数字变化。他正在犹豫是否要把一些亟待解决的房屋装修推迟到明年，希望目前房屋的疯狂现象能有所缓解，以至于建材和人工回归到一个自己能接受的价格范围。

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这位老人家的房子对他来说极其重要，他的身体健康，不准备搬到任何地方。他门外的邮箱里经常收到个人发来的邮件，这些人说想买他的房子。这位老人家认为买房是作为一个居住的地方，而不是作为一个商品。因此，虽然他应该感谢买房被证明是一项很好的投资，但他对这种住房发展到眼下这种情况，心情很复杂。