加国地产：全国新屋建造开工率放缓，待售房屋短缺仍创记录
来源: 大中资讯 紫馨
（大中/096.ca讯）：根据金融邮报的报道，加拿大按揭及房屋公司(CMHC)首席经济师杜根(Bob Dugan)指出，全国12月份的新屋兴建量为260,567间，较11月的267,606间减少了7,039间。虽然12月份的新屋走势下滑，但仍然处于相当高的水平。
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杜根说，全国各大城市的独立屋和多家庭住宅(Multi-family)动工量均减少，但市区去年全年的兴建量则增加了21％，有助改善供应。有关增长是受到2020年封锁措施解除后市道复苏带动，使独立屋和多家庭住宅的兴建，分别增加了28％和19％。
报告显示，全国的新屋动工量均维持于历史上的高水平。温哥华上月的独立屋和多家庭住宅兴建量增加，是全国3大城市之中，唯一在12月份录得经季节性调整的年率增长。
12月全国单月新屋兴建量为236,101间，比11月份的303,813间下跌22%。12月市区的整体新屋动工量减少了24%至212,918间；多家庭住宅为157,687间，减少29％；独立屋减少4％，至55,231间。
根据丰业银行首席经济学家Jean-François Perrault的报告，住房供应不足的问题非常严重，尤其是在安省、阿尔伯塔省和曼省。这三个省的人均住房数量低于全国平均水平，即每1,000人只有426套。为了达到全国平均水平，安省将需要建造超过65万套住房，阿尔伯塔省13.8万套，曼省2.3万套。
"虽然这些努力令人兴奋，但最重要的是以负责任的方式增加供应，"Perrault在谈到政府措施时写道，"历史表明，作为一个国家，我们在实现这一目标方面做得不是很好。希望目前的举措标志着对过去的坚实突破。"
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