多伦多豪宅市场强劲 100个买家今年购置$500万以上豪宅
来源: 大中报 侯东南
本报综合消息,RE/Max的一项最新研究显示,价值五百万以上的超豪华住宅在多伦多销售明显增加。RE / MAX的安省大西洋省执行副总裁克里斯托弗·亚历山大说表示, 多伦多房地产市场2019年来价格极为稳定,从低端到高端价位住宅都是如此。
“各价位的买家纷纷摩拳擦掌,跃跃欲试,豪宅买主更是不愿等闲视之。因此整个市场的购买力势头强劲,这从2百万到5百万的豪宅市场兴旺发展可见一斑。”
稳定的经济和低失业率当然是房市上升的原因,但RE/Max副总裁表示低息和股市的高回报也是重要因素。
经济因素当然有助于多伦多房市走出低迷,但对房市前景的乐观看法也是重要一环。“多伦多房市终于进入复苏阶段。豪华住宅市场也处于活跃期,其价格稳定,对高价房屋的需求也不断上升。”
高价房屋市场比2018年更为活跃,自今年1月到10月间,价格在5百万元以上的各类型房屋销售量达到100个单位,比去年同期增加8.5%。
这一价位段的非公寓住宅平均价格高达$6,517,143,但与此同时,多伦多的独立屋市场平均价格却比去年降低了3%。
最低和最高价位的豪宅销售量都在增长。2百万以上房屋销售量比去年增加了9%,但价位在3百万至$499万的房屋销售额比去年降低了4.7%。
但亚历山大却乐观地说,在连锁效应的作用下,明年$300万至$500万价位的房屋销售会上升。
“买家会更换大房,或搬到更好街区,因此低价位销售量将推动高价位销售量。我们每个月的销售数据显示,不同价位间销售量差距日益缩小。”
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