在多伦多起码需要这些收入才能正常生活
来源: 大中报 王飞
(大中报/096.ca讯):根据网站dailyhive.com的报道,加拿大最大城市多伦多的生活成本高昂,不仅房价高,租金贵,而且城市公共交通的TTC也是年年涨价,令大多伦多居民叫苦不迭。
最近有人专门算了一笔细账,在2020年,要有多少年收入才能在多伦多活下去。结果令人十分惊讶。
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如果租房住,税前年收入至少需要$55,500;如果是房主,那么就要更多,税前收入起码要$88,000。
这份最新研究报告是由按揭比较网站LowestRates.ca发布的。为了准确起见,计算过程中将租房者和有房的业主分开来算;其中再按交通方式来考虑:是乘坐公交,还是自己驾车。
·乘坐公共交通工具的房客需起码赚税前$55,500(税后$42,584)
·开车的租客需要起码赚税前收入$61,000(税后$46,376)
为什么说是起码?因为还有生活开支的细目分类并没有考虑进去,包括服装,理发的费用,照料宠物,支付学费...还有一项也许是许多年轻人都面临的开支项——那就是还债。
对有房的业主而言,虽然住房可能宽敞,或是感觉舒服一点,即使其它方面的开销与租房者不相上下,但是他们却面临房屋负担的沉重压力,因此生活开支要高于租房人士。
LowestRates.ca的计算结果显示,房主如果乘坐公交,支付包括房子以及其它生活开销,税前年收入起码要$88,000,税后则是$65,056;
有房的业主如果自己开车,2020年要在多伦多生活下去,税前年收入起码要$94,000,税后则是$68,971。
其中有房业主仅住房成本一项,每月平均需要$4,223.56。
它是这么计算出来的:2019年底多伦多房屋的平均售价为$883,520元。假设首付15%(包括按揭贷款保险),则按揭贷款总额为$772,020元。
以25年的还款期以及5年固定按揭利率2.94%计算,每月的按揭贷款将需要$3,630元。此外,若加上房屋保险费,物业税等开支,多伦多普通房主每月的住房开支为$4,223.56。
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