涉地下赌场案之豪宅上市售卖 以828万元成交 叫价998万
来源: 大中报 王飞
(大中报/096.ca讯):根据byjesseandjoe.com的报道,曾被警方指用作经营地下赌场的万锦豪宅早在4月初已经放售,最近以低于叫价170万售出,成交价是828万元,而挂牌价是998万元。该屋原业主于2015年以470万购入。
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此宅位于万锦Major Mackenzie & Warden地区,占地2万平方尺,宅内有53间房,前任屋主在2015年以470万元价格购入之后,投入巨资精心装修,打造成一个规模庞大、玩乐设施齐全的娱乐地方。
屋主虽然在案发当日被警方逮捕,但因为有警员涉嫌贪墨赃物和栽赃陷害,以致证物不能作为呈堂证供,屋主随后被撤控。
约克区警方破获这个地下赌场时,官方对该处物业的估价为950万元,并勒令业主要将此物业出售。而前不久,该物业以828万元(标价998万元)售出,虽然与官方估价仍有一定差距,但也算是高价售出。据知,该豪宅出售时,与一般挂牌出售物业不同,没有提供豪宅内部的相片。
根据Zoocasa地产代理Anthony Tomasone表示,该物业的挂牌销售价,应是同区内标价最贵的。
去年,该区成交的最高价物业为720万元,但只是用作地下赌场豪宅的三分一。
另一名地产经纪则称,该屋的装修很豪华,这对房屋的价值有较大提升,卖出高价是理所当然的事情。
他表示,除非是凶宅或大麻屋,否则刑事案对买家的购房意愿影响不大。发生过命案的凶屋华人会买。
如果物业曾被贩毒集团用作大麻屋,则房屋的价值下跌起码10%。“最主要的问题是很难拿到银行按揭,因为用作大麻屋之后,墙壁内侧和地下室里面很可能都生了霉菌。就算一开始不严重,过1、2年就会蔓延开来,问题很大。”
他表示,对于凶宅,西人的态度宽容许多。2016年3月20日,万锦市发生一场轰动全国的中国留学生碎尸案,两名合伙翻新房屋炒房的中国留学生,因财务问题出现纠纷,其中一人将另一人在一个尚未完成装修的房屋内杀害并碎尸。
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