在多伦多有房子就算有钱，就能负担起10.5%的地税增长？

（大中网/096.ca讯）加拿大环球邮报（Globe and Mail）日前刊登了Rob Carrick的专栏。评论说，当不少多伦多房主正准备以更高的利率续签按揭时，市政府工作人员却提出了一份将地税上调10.5%的预算案。

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如果预算案获得批准，多伦多市今年的地税很可能需要每户多缴 500 至 1,000元，甚至更多。

多伦多有房人士能恐怕很难负担得起新增加的地税，如果多伦多市不能从联邦政府获得支持难民的资金，那么增加的地税可能会更高。毕竟，2023 年多市的平均房价为 110 万元。按一般人的理解，有房人士应该很富裕，事实真的如此吗？

如果你拥有大量的住房，答案是肯定的。但在日常生活中，住房升值并没有多大帮助。既不能帮助你偿还按揭，也不能帮助你支付地税、保险、水电费或维修费等房屋所有支出。按揭现在是一个特别令人担忧的问题，因为今年将出现一波利率更高的按揭续签。

你当然可以动用房屋净值贷款，但利息不低，约为 7.7%，因此不能依靠它来支付每月的家庭开支。老年人还可以选择反向按揭，利率也是7.7%。

拟调高地税的新闻爆出后，在社交媒体平台 X 上关于多伦多有房人士能否负担得起 10.5%的地税的讨论话题十分热烈。有观点认为，多伦多有房人士因在多伦多拥有房产而富裕，但也有人抗议说，有房人士的承受能力是有限的。



现实情况是，如果你在多伦多拥有一处住宅，你可以被认为是有钱人，但这并不能帮助你承担每年增加的 500元或更多的地税。

最后要说的是，加国各城市的地税都在上涨。事实证明，无论是联邦政府还是省政府，都不敢像城市政府那样，在两年的通货膨胀和高利率的影响下，增加家庭的税收负担。