面对人们付不起账单问题，特鲁多的自由党政府秋季经济汇报的六大亮点

（大中网/096.ca讯） 加拿大环球邮报（Globe and Mail）报道说，加拿大联邦财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）周二（11月21日）公布了其2023年秋季经济声明，承诺将投入新的资金来帮助建设可负担得起的住房、支持租房者并打击短租。

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以下是部分亮点：

鼓励建设出租房和可负担住房

联邦政府将额外支出10亿元用于建设可负担住房。这笔额外资金将在三年内分期到位，用于支持合作住房、非营利性住房和公租房提供者。政府表示，这将有助于在2028年前建设7,000套新住房。

联邦政府还表示，为建造出租公寓而额外提供的150亿元的低息贷款将为额外30,000套住房的建造提供支持。这将使政府的公寓建设贷款计划（ACLP）可提供的贷款资金达到400亿元。

额外的3.093亿元将用于支持去年设立的合作建房计划，该计划为低收入家庭提供可负担住房。这笔资金是在 2022 年预算中宣布的 1.9 亿元的基础上追加的。

提供长期租赁住房的合作住房公司也有资格享受取消新租赁住房消费税的优惠。



打击短租平台

为了腾出更多的出租房源，联邦政府将拒绝为爱彼迎（Airbnbs）和VRBO等平台，以及其他提供短期租赁的省市提供税务减免。

加拿大统计局2019年的一项研究显示，2018年全国短期租赁收入为28亿元。此后，该行业一直在增长，部分原因是疫情，但正如Airbnb所言，生活开销不断上升，越来越多的房东出租房屋以帮助弥补部分日常用度。

方慧兰估计，在多伦多、蒙特利尔和温哥华，将短期租房转变为长期可供使用的住房可以立即释放出30,000套住房。

她说：“通过Airbnb和VRBO等网站进行短期租赁意味着加拿大人可供出租和居住的房屋减少，尤其是在我国的城市和人口稠密地区。”

从明年起，提供短租的房东将不能再从税单中扣除房贷利息和这些租房产生的其他费用。

政府还将在三年内拨款 5000 万元，用于支持市政当局执行对短期租赁的限制措施。



帮助房贷持有人

在秋季经济声明中宣布的加拿大房贷新章程将为因高利率而面临失去住房风险的人们提供帮助。房贷新章程将要求银行和其他房贷机构帮助那些在高息还款中挣扎的人们。

新章程主要是对现有规则的总结，并提醒消费者在利率较高时期重新谈判房贷时所享有的权利。

根据新章程显示，面临失去住房风险的房贷持有人可获准临时延长还贷期限。

房贷减免措施所附带的费用和支出将被免除。面临风险的房主将被允许一次性（lump-sum）付款，并在没有任何预付罚金的情况下出售其主要住宅。

政府表示，将监督贷款机构对减免措施的遵守情况。

新的赤字目标

联邦政府承诺，从2026-27年开始，未来联邦赤字规模将不超过国内生产总值的1%（相当于 320 亿元）。联邦政府还表示，今年的赤字将不会超过401亿元，这也是3月份预算中预计的数字。



虽然新目标没有达到反对党要求的完全消除赤字的目标，但也是对要求渥太华在借贷成本提高的时代为联邦财政的发展方向制定更明确的指导方针的回应。渥太华政府表示，将继续坚持现有的财政目标，即保持债务与国内生产总值（GDP）的比率不断下降。

帮助消费者

一系列支持消费者和削减日常开销的措施包括对《竞争法》的修订，旨在阻止制造商拒绝维修设备。方慧兰发现，加拿大人因为找不到合适的家用物品维修点而不得不扔掉洗衣机和割草机等，这让他们感到非常沮丧。

加拿大广播电视和电信委员（CRTC）会将调查国际手机漫游费，并将于明年提出 "进一步措施"。

作为打击旅游乱收费的一部分，航空公司将不能再向父母或监护人收取未满 14 岁的孩子占用座位费用。政府计划与加拿大运输署（CTA）合作修订《航空乘客保护条例》（APPR）。

政府还要求加拿大金融消费者机构（FCAC）与银行合作，增加低月费和无月费银行账户，包括提供在线账单支付和无额外收费的借记交易。



更便宜的心理治疗和咨询

政府将取消对心理治疗和咨询费用征收的货劳税（GST）和销售税（HST），从而使加拿大人获得心理咨询的费用更低。

渥太华的秋季经济声明称，心理治疗和咨询在数百万加拿大人的生活中发挥着重要作用，但这种帮助可能过于昂贵。