道明预计2023年房价跌幅11.2%，较最初预测值的高

（大中网/096.ca讯）加拿大通讯社（The Canadian Press）报道说，道明经济学家已经修改了其住房预测，现预期2023年初，加国房价跌幅会较预期大，之后跌幅会收窄，到2024年才恢复升势。

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该银行经济学家桑迪（Rishi Sondhi）的报告预计，明年加国平均房价将下降11.2%，但2024年将增长6.1%。

桑迪表示，由于个人收入继续增长，债券收益率在2023年开始下降，加拿大平均房价将仅收回疫情时期的部分收益。

他还预期2023年加国住房成交量升幅会收窄至16％，但到2024年会扩大至增长19.1％。

他认为，在2023年初住房成交量将触底，比疫情前的水平低20%左右，并将这一转变归因于更高的借贷成本，这将进一步侵蚀人们的负担能力。

此前，桑迪预测，从2022年第一季度到2023年第一季度，平均房价从高峰到低谷可能下降20%到25%。贷款压力测试、紧张的劳动力市场和人口增长是可能缓冲房地产市场的一些因素。同时，他预测央行可能在第四季度暂停加息活动，或者加息很少。（详情请阅读：多伦多秋季房地产市场开局静悄悄 http://chinesenewsgroup.com/news/676706）

桑迪的新报告是基于加拿大房地产协会（CREA）的新数据，该协会表示，2021年年底，加国平均房价为669,364元，成交量量为719,047宗。