多伦多房价继续高涨 郊区涨幅更令人瞠目

多伦多和温哥华的房产仍被视为一项可承受的长期投资。今年一月，多伦多的房价又上涨了令人震惊的14.1%，而多伦多郊区的长势更是好于市内。

Home ownership in Toronto and Vancouver continues to be seen as an affordable long-term investment. Home prices in Toronto climbed by a stunning 14.1% in Jan., and Toronto suburbs far outstripped the city in price gains.

多伦多的房屋市场在2016年开局顺利，而市周的郊区地带增长尤其显著。

根据加拿大统计局的最新数据，大多伦多地区的房屋销售量比去年同期增长了8.2%，达到4,672套。房屋平均价格上涨了14.1%。即便是更为准确的MLS房屋价格指数也上涨了11.2%。

多伦多地产局的数据则显示，郊区的房价增长远远超过了市区。地产局解释说，郊区之所以涨得快，是因为在郊区出售的高端独立屋占了更大的比例。

在市区，也就是电话区号为416的地区，独立屋的平均价格上涨了11.6%。但在郊区（905区），这一价格猛增了20.9%。

不过，位于市区的独立屋的绝对价格依然比郊区为高。市区独立屋的均价为106万，而郊区的均价是78.36万。

在905区，半独立屋和镇屋的价格增幅也比市区更大，但公寓楼的价格涨幅不及市区。

在大多伦多地区（GTA），房产交易额在100万－125万之间的有181宗，在125万－150万之间的有超过100宗，在150万－175万之间的有68宗，在175万－200万之间的有36宗。售价超过200万的房子也达到了84宗。

多伦多地产局的主席Mark McLean表示，看来2015到2016年是强劲的一年，而今年的购房需求依然很强，因为拥有房产依然被视为一项可以承受的长期投资。

多伦多和温哥华一向被视为加拿大房地产市场泡沫最多的两个城市。