Urban Corp 购房主希望新业主保护其利益

 

 

[大中报侯东南报道]  著名房地产开发商Urbancorp破产令许多买家心急如焚，8月24日，Christina Nguyen和John Stevenson夫妇以及其他一些大失所望的买家一同前往法院，以了解该公司的破产重组进程。

 

Urbancorp宣布破产重组

目前都在攻读硕士学位的Nguyen夫妇于两年前支付了$9万元订金，以购买Urbancorp在St. Clair开发的一栋半独立屋，熟料该公司却在今年春天依据《破产与无偿债能力法》宣布破产重组。

 

除了Nguyen夫妇，还有数百名普通买家也都希望知晓是谁收购了Urbancorp，他们都担心在新开发商收购Urbancorp开发的物业后，不会遵守他们的购房合同或是返还他们的订金，而对于许多买家来说，这些订金就是他们毕生的积蓄。

 

Nguyen称，最重要的是能让一些代表买家利益的法律代表参与招标谈判，而现在买家完全被排除在外。

 

买家认为Urbancorp在考虑其债权人时将他们排在了最后，该公司的其他债权人还包括银行、金融大鳄以及以色列债券持有人等。目前，这些买家的代表律师Lisa Corne已经要求法官Frank Newbould让她的公司Dickinson Wright律师事务所作为Urbancorp五个开发项目的买家的法律代表。

 

本案聆讯原定于8月31日进行，但现在已经延期。据Corne称，在这些房屋买家中大部分人都是想和家人一起搬进新居享受新生活，但是目前他们却前途未卜，此外，他们也没有充裕的资金长期聘请律师。

 

Dickinson Wright律师事务所目前正寻求代表Urbancorp在Woodbine、Bayview、St. Clair、Lawrence和Mallow所开发项目的买家，如果法院批准其作为这些买家的法律代表，Corne预期自己将会与破产受托人KSV Kofman以及Urbancorp的潜在投标人会面，以查看是否有机会切实履行这些买家的购房合同。

 

Corne称，她对法院将会批准买家代表表示乐观，因为这是正确的举措，法院应该认识到这一点。但Corne同时也表示，其公司最终能够代表多少买家尚不得而知。

 

买家心急如焚

和其他许多Urbancorp买家一样，Nguyen夫妇自从得知该公司破产重组并继而出售部分资产后，便一直心急如焚。因为他们为了购买Urbancorp开发的这栋四居室半独立屋花光了所有积蓄，这其中包括他们父母提供的资助，以及他们出售家中一套公寓所得的收入。他们购买这套房屋是为了将来能和父母同住，尤其是Stevenson的父母患有严重的健康问题，因此希望能住在多伦多西区医院附近。

 

为了省钱，26岁的Nguyen和31岁的Stevenson原先一直居住在父母位于Oakville的住宅中，后来出于健康考虑他们卖掉了那栋房屋换了一套公寓，之后他们为了购买新屋又卖掉了公寓。目前Nguyen夫妇租住在邻近Dundas街的一套公寓里，据他们预计租金将会慢慢耗尽他们在Oakville千方百计节省下的积蓄。

 

Nguyen夫妇现在根本不知道结局将会怎样，虽然他们仍想购买一套新屋，但却表示再也不会考虑购买楼花。鉴于Stevenson的工作地点，他们现在正考虑在汉密尔顿购置新居。

 

Nguyen称，她和丈夫因此感到心力憔悴，他们认为法律体系是在牺牲数百人的生活保护公司利益。

 

37岁的Tarus Fatah和妻子Amanda在订婚时购买了Urbancorp开发的一套房屋，他们对于这套带有单独入口地下室公寓的房屋非常满意，并希望将来能和Fatah的父亲一起同住。

 

但是现在他们已经放弃了原先订购的Urbancorp在St. Clair开发的价值$80万元的房屋，重新支付订金购买了一套邻近Highway 401和Weston Rd.的镇屋。但据Fatah称，他对新购房屋所在的社区并不是很满意，因为虽然房价只有他们原先所订梦想屋的一半，但房屋面积也缩小了一半，并且房屋后面还有一大堆垃圾。

 

Fatah称，虽然他们新购的镇屋也拥有三个卧室，但却与独立地下室公寓截然不同，Fatah一直很担心父亲的心脏状况和精神健康，但是因为新屋房间太小，他根本无法确定将来会发生什么。