庄德利市长：无法决定是否在多伦多实施国外买家征税措施
Foreign buyer tax too little too late: Vancouver mayor
温哥华市长表示，由于政府疏于监管，大温地区的房价高涨，使得该城市成为世界最贵房价城市之一，让中产阶级望楼兴叹。但由于多伦多缺乏国外买家投资数据，市长庄德利表示，目前还不能决定是否采取与温哥华类似的对外国买家加收新税。
Lacking governments intervention has resulted in the soaring home prices in Vancouver, leaving the city on the edge of becoming one of the most expensive cities in the world for the middle class, says the Vancouver mayor. But lacking data on foreign investments in Toronto housing markets, Mayor John Tory says it is unable to make an informed choice as whether to take on similar measure in Vancouver to tax on foreign buyers.
[大中报侯东南报道] 多伦多市长庄德利（John Tory）在与温哥华市长罗伯森（Gregor Robertson）会面后表示，他将要求安省政府仿效卑诗省府的现行做法，通过土地转让税数据统计到底有多少国外买家在多伦多购买独立屋。
庄德利表示，由于安省目前尚没有收集这方面的数据，因此多伦多市府无法确定哪些力量可能推高多伦多地区房市，从而也就无法决定是否应该采取与温哥华类似的对外国买家加收新税的新举措。
温哥华市长罗伯森则表示，由于卑诗省府没有及时采取行动打压持续飙升的房价，如今中产阶级家庭已经买不起温哥华的独立屋。
罗伯森在接受《环球邮报》采访时称，联邦政府和省府一直忽视温哥华和多伦多的房市问题，直到加拿大各大银行在今年纷纷开始表示对炙热房市的担忧，当局才开始采取行动。正是因为政府没有及时干预，加拿大中产阶级在温哥华和多伦多买得起房的日子可能已一去不复返。
多年来，罗伯森以及其他一些人士一直在呼吁联邦和省府的决策者采取措施遏制温哥华持续飙升的房价，但却成效不大，目前温市已经成为全世界最贵房价城市之一。
据罗伯森称，直到今年上半年加国多家大银行及金融机构都开始警告温哥华和多伦多的高房价风险后，当局才开始认真关注外国投资涌入房市所带来的问题。
罗伯森同时称，虽然开征国外买家税并非是其向卑诗省府建议的房市降温措施，但省府直到今年8月才开始向在大温哥华地区购房的国外买家征收15%的物业转让税显然已经太迟。
在卑诗省开征国外买家税后，温哥华8月的房屋销售量较去年同期暴跌26%，但房价依然坚挺。罗伯森称，新税制是否能达到预期效果还有待观察，其中一个大问题就是其是否太过火，但无论如何当局都有必要采取措施为房市降温。
罗伯森强烈呼吁联邦政府尽快出台其他措施缓解温哥华的住房负担能力危机，比如鼓励兴建更多廉租房，收集更多有关加国房市中的外国投资的数据，以及严打逃避投资物业资本利得税的房市投机者等。
罗伯森在多伦多参加市长会议时，还就安省是否应该效仿卑诗省开征国外买家税的问题与庄德利进行了简短讨论。罗伯森称，多伦多的房价目前尚有喘息的空间，但其亦面临独特的挑战，因此对温哥华有效的方法不一定适用于多伦多。
庄德利亦称，目前就说类似卑诗省推出的国外买家税是否适用于多伦多还为时过早，但他会密切关注新税制的影响。
与此同时，罗伯森和庄德利也开始关注旧金山和香港等城市的房地产政策，因为这些城市也同样面临着房价暴涨和大量外国投资涌入房市等问题。
英国伦敦市长卡恩（Sadiq Khan）此前曾表示，他将会研究外国投资是如何推高伦敦市的房价，而罗伯森也会持续关注卡恩的研究结果。罗伯森称，全球有许多城市都面临同样的挑战，而这些城市都会彼此关注。
目前，温哥华市府还在研究其他解决房市问题的方法，比如从明年开始征收住房空置税，以帮助增加出租房供应。此外，如果联邦政府愿意帮助温哥华兴建更多廉租房，罗伯森愿意划出价值$2.5亿元的市府用地用于建设出租公寓。
罗伯森称，温哥华目前已经处于变成像伦敦、旧金山或香港一样令中产及工人阶级望房兴叹的城市的边缘，因此市府采取更多措施，同时联邦政府和省府予以更多支持至关重要。
罗伯森表示，当局必须设法让普通加拿大人也能进入房市，尤其是被高房价挡在大都市外的年轻人，这是当局刚刚开始应对的大问题。
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